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EinfamilienhausGartenstraße 3, 67472 Esthal
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
Einfamilienhaus
Gartenstraße 3, 67472 Esthal
92.000 €
Einfamilienhaus
Gartenstraße 3, 67472 Esthal
92.000 €
KI-AnalyseSatteldach, Dachdeckung nicht näher benannt
Elektroinstallation vorhanden, keine Details bekannt
Bodenbeläge überwiegend einfach, teilw. schadhaft (genaue Materialien nicht benannt)
Fenster mit zweckmäßiger Belichtung, weitere Angaben fehlen
Sanitärausstattung einfach, Zustand als verbraucht und veraltet beschrieben
Das Objekt wurde im Rahmen eines Ortstermins besichtigt. Es erfolgte eine Inaugenscheinnahme der Räume und Bauzustände. Die Ausstattungsbeschreibung wurde nur verkürzt dokumentiert, stattdessen wurde auf Fotodokumentation verwiesen, die einen einfachen und teils schadhaften Zustand zeigt.
Das Wohngebäude wurde auf einem rechteckigen Grundstück erbaut und verfügt über ein Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung erfolgt klassisch mit Funktionsräumen im Erdgeschoss (Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad) und Schlafräumen im Obergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich Lagermöglichkeiten sowie der Abgang zum Keller. Die Grundrissgestaltung ist funktional, ohne Besonderheiten oder großzügige Raumöffnungen.
Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem einfachen, zum Teil schadhaften und veralteten Zustand, wobei die fortgeschrittene Abnutzung insbesondere an Oberflächen und Sanitärräumen ersichtlich ist.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermutlich leerstehend oder nicht regulär genutzt.
Satteldach, Dachdeckung nicht näher benannt
Elektroinstallation vorhanden, keine Details bekannt
Bodenbeläge überwiegend einfach, teilw. schadhaft (genaue Materialien nicht benannt)
Fenster mit zweckmäßiger Belichtung, weitere Angaben fehlen
Sanitärausstattung einfach, Zustand als verbraucht und veraltet beschrieben
Verkehrswert: 92.000,00 €
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 82.800 €)
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